El Ayuntamiento de Valencia ha iniciado los trámites para la nueva Ordenanza de Obras y Actividades, cuyo propósito es “unificar, clarificar y simplificar” los procesos de obtención de licencias urbanísticas. Así lo explicó el concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, en una reunión con representantes de colegios profesionales de arquitectos, ingenieros industriales, ingenieros técnicos industriales y arquitectos técnicos.
La última actualización de esta normativa data de 2012, y después de más de 12 años, es necesario ajustarla a las nuevas disposiciones legales tanto autonómicas como estatales. La nueva ordenanza deberá contemplar las modificaciones introducidas por las Leyes 39/2015 y 40/2015, el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda 2021, la Ley de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades 6/2014, las reformas de la Ley de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas 14/2010, la Ley de Simplificación Administrativa 6/2024, y el Decreto Legislativo 1/2021.
Esta normativa es de carácter procedimental y no aborda condiciones técnicas de edificaciones. Además, su articulado excluye actuaciones reguladas por otras ordenanzas municipales, como las relacionadas con publicidad, arbolado, zanjas, catas y dominio público. También está prevista una revisión de todos los modelos normalizados de instancia y la ampliación de las personas obligadas a comunicarse electrónicamente con Urbanismo.
Según Giner, este cambio en la ordenanza sigue la línea de trabajo de la alcaldesa, María José Catalá, enfocada en brindar una respuesta ágil y con máxima seguridad jurídica a las solicitudes de licencias de obras y actividades. “Al llegar a la alcaldía nos encontramos con un estancamiento en las licencias que impedía importantes inversiones en la ciudad, afectando la generación de empleo y actividad comercial y económica. Para evitar la pérdida de estas inversiones, reforzamos inmediatamente los servicios municipales de licencias e incentivamos la colaboración público-privada para ganar en eficiencia y seguridad”, señaló.
La nueva norma también definirá las modalidades de títulos habilitantes para obtener licencias de obras y actividades, delineará las diferentes tipologías de las actuaciones inspectoras municipales y regulará las relaciones con las entidades colaboradoras para que adapten sus procedimientos al nuevo marco normativo, “buscando también garantizar la seguridad jurídica y aumentar la agilidad y eficacia en la concesión de licencias”, añadió el concejal.
Finalmente, Giner destacó la apertura de canales de comunicación entre técnicos municipales y representantes de colegios profesionales, subrayando la importancia de la colaboración para asegurar que la ordenanza cumpla eficazmente con las demandas de licencias de obras y actividades en la ciudad.
