Alquiler de habitaciones y pisos para estudiantes: lo que se debe considerar

Cuando se está por comenzar la universidad, continuarla o finalizarla, es obligatorio contar con un lugar de residencia que tenga todas las comodidades para el estudiante, cerca de la universidad y de acuerdo a su presupuesto. Aquí vamos a concretar algunas de las cosas que se deben considerar.

El coste inicial diferencia ambas propuestas

La situación cambia mucho dependiendo del tipo de inmueble que se busque. Desde luego, la opción predilecta para la mayoría es la del alquiler de habitaciones para estudiantes, por tener un coste mucho más bajo que el piso compartido o de uso completo, y por tener un contrato con fianzas y avales necesarios mucho menores, lo que se convierte en la mejor alternativa para quienes afrontan los primeros años y quieren, antes que nada, habituarse sin incurrir en la mayor cantidad de gastos que pudieran darse.

Pero, en general, ya sea una habitación o un piso, muchos aspectos son necesarios para tener en cuenta al momento de encontrar las oportunidades correctas, que más allá del cumplimiento de los acuerdos o contratos -siempre cotejando la información con los derechos y obligaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos-, tendrán más que ver con las sensaciones y la comodidad brindada.

Contar con profesionales desde el primer momento

El alquiler de inmuebles para estudiantes es completamente diferente dentro de los arrendamientos, de hecho, tiene una legislación vigente que ni se parece a los arrendamientos tradicionales -para profesionales, para familias- ni tampoco se asemeja a los alquileres por periodos vacacionales, de modo que hay cuestiones burocráticas, legales e impositivas que son inéditas y que se deben averiguar bien -de acuerdo a cada comunidad autónoma- antes de elegir una habitación o un piso, para no cometer errores y para no pasar malos ratos en el futuro, producto del mismo desconocimiento.

Contar con profesionales es una buena opción. Helloflatmate, en Valencia, es una agencia especializada en servicios de alquiler, tanto de habitaciones como en pisos para estudiantes, que antes de todo, tienen entre sus principales características la cercanía con la universidad que haya sido elegida por el estudiante en cuestión; la cercanía con los servicios de transporte público que conectarán directamente con la universidad; o bien, que estén ubicadas en los mejores barrios o municipios de la ciudad, para garantizar que la movilidad y la calidad de vida en general siempre estén bien respaldadas.

Contar con profesionales como ellos, ofrece también otras ventajas asociadas al propio concepto de alquiler para estudiantes:

Contratos: la agencia se encargará de todo lo relacionado con los contratos y acuerdos con los propietarios, negociando cada una de las características que para el estudiante puedan ser indispensables, desde la duración del contrato -compaginando con la duración de su estancia en ese periodo universitario- hasta la no necesidad de avales o de pago de todo el contrato, por abandono antes de tiempo, por cualquier razón.
Buscar y encontrar: para nadie es un secreto, ya sea estudiante o no, que encontrar una habitación o pisos para estudiantes en Valencia no es tan sencillo de conseguir por cuenta propia, porque la oferta siempre es menor a la demanda. Sucede así, prácticamente en cada una de las principales ciudades españolas, y por eso esta alternativa resulta ideal, porque a través de ella se puede realizar una búsqueda bastante específica de cada una de las casi 300 habitaciones y pisos que disponen en su catálogo, con posibilidades de reserva inmediata, en un proceso seguro, rápido y transparente.
Comodidades: como especialistas en la gestión de inmuebles para el sector de estudiantes universitarios, todas las habitaciones y los pisos ofrecidos cumplen con las características que son generalmente inherentes a la comodidad de un estudiante, siendo la conectividad a internet, los servicios básicos, la cocina equipada y el inmueble amueblado, las principales en cuanto a prioridad de búsqueda.

¿Qué debe priorizar un estudiante en una habitación o piso en alquiler?

Un buen precio: es indudable que la principal virtud de un piso o una habitación para un estudiante será el precio a pagar. Cuanto mayor sea el valor percibido por cada euro gastado, mayores serán las probabilidades de que ese sea el inmueble elegido. Las finanzas siempre son una barrera importante para elegir cualquier tipo de servicio en la etapa estudiantil, y contar con agencias especializadas permitirá obtener un mejor rendimiento para el dinero gastado en concepto de arrendamiento.
Seguridad y comodidad: más allá de tener cada cosa en su lugar, los espacios que necesiten y los servicios básicos para el desarrollo de sus labores, así como la seguridad de que todo estará bien respaldado, de que el contrato es claro y de que todo estará cubierto en su contenido, es lo que debe priorizar todo estudiante al mudarse a una habitación o a un piso por razones académicas. Arriesgarse a pasar un mal rato por no disponer de una asesoría adecuada es inadmisible, así como también lo es no contar con todos los servicios que pueda necesitar, teniendo luego que hacer un gasto adicional.
Ubicación: de nada servirá tener una habitación a un precio irresistible si todas las mañanas eso le costará llegar temprano a la universidad. De la misma manera que poco valdría tener la conectividad a internet más veloz del mercado si la estación del metro queda muy alejada y, por ende, se llegará siempre tarde a la universidad y a cualquier sitio. Teniendo en cuenta que la prioridad es tener un espacio para vivir durante el periodo de estudios universitarios, la ubicación resulta muy relevante -aún más que cualquier otra característica-, y por eso cobra aún más importancia el hecho de contar con servicios especializados como los de Helloflatmate, en el alquiler y la gestión de inmuebles para el sector estudiantil, porque será a través de esta empresa que se podrá acceder a los pisos y a las habitaciones con una mejor ubicación, o al menos, se accederá a un coste razonable y con mayores garantías, haciendo de todo eso una experiencia agradable.

El arrendamiento es el gasto más importante durante la vida estudiantil, sobre todo cuando se trata de intercambio o vivir lejos de casa. Acudir a profesionales como los ya indicados, a grandes rasgos, será siempre la decisión ideal.