La Junta de Gobierno Local impulsa un proyecto de 1,6 millones de euros para construir un edificio sostenible que beneficiará a familias con necesidades habitacionales.
El Ayuntamiento de Valencia ha aprobado el inicio del procedimiento de licitación para la construcción de un edificio destinado al alquiler social en el número 26 de la calle del Músico Chapí, en el barrio de La Fonteta de Sant Lluís. La iniciativa se enmarca en el ambicioso Plan + Vivienda, diseñado para incrementar el parque público de viviendas asequibles en la ciudad.
Un proyecto clave dentro del Plan + Vivienda
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, destacó que este plan pretende “poner a disposición de la ciudadanía hasta 1.000 viviendas de protección pública en los próximos años, atendiendo las necesidades de aquellos sectores que más lo requieren”. Este nuevo edificio será un ejemplo de sostenibilidad y funcionalidad, ofreciendo soluciones habitacionales innovadoras y eficientes.
Detalles del edificio
El proyecto contempla un edificio de cinco alturas, entre medianeras, que contará con 10 viviendas de diferentes tamaños diseñadas para atender distintas necesidades familiares.
- Distribución de viviendas:
- Seis viviendas de tres dormitorios en las tres primeras plantas.
- Cuatro viviendas de un dormitorio en la última planta.
- Un 30% de viviendas accesibles para personas con movilidad reducida.
- Planta baja:
- Acceso principal desde la calle del Músico Chapí.
- Espacios comunes, como un aparcamiento para 21 bicicletas y un almacén para residuos.
- Un local diáfano con entrada desde la calle Josefina Landete Aragó.
- Cubierta accesible:
- Espacios para actividades al aire libre.
- Área para tendederos y posibilidad de incorporar un huerto urbano comunitario.
El diseño prioriza la flexibilidad en la distribución interna de las viviendas y garantiza las condiciones de seguridad y habitabilidad requeridas.
Innovación en sostenibilidad
El edificio incluirá una serie de características orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad:
- Protección solar para minimizar el uso de climatización.
- Sistemas de aerotermia para la generación de agua caliente sanitaria (ACS).
- Ventilación mecánica con recuperación de calor para mejorar el confort interior.
- Diseño eficiente para facilitar el mantenimiento y reducir el consumo energético.
Presupuesto y plazos
El presupuesto asignado asciende a 1,6 millones de euros (IVA incluido), y las obras tendrán un plazo de ejecución de 15 meses a partir de la firma del acta de replanteo. La actuación incluye un total de 1.000 metros cuadrados de edificabilidad en una parcela de 200 m².
Beneficios para la comunidad
Este proyecto no solo ofrecerá viviendas asequibles a las familias que más lo necesitan, sino que también fomentará prácticas sostenibles, como el uso de la bicicleta, y la vida comunitaria con espacios compartidos.
Además, al centrarse en el alquiler social, el Ayuntamiento busca aliviar la presión del mercado inmobiliario, ayudando a combatir la crisis de acceso a la vivienda que afecta a muchas personas en Valencia.
¿Consideras que este tipo de proyectos son suficientes para resolver los problemas habitacionales de la ciudad? ¿Qué otras medidas serían necesarias para garantizar el derecho a la vivienda?
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