El Ayuntamiento cifra en más de 68 millones de euros la inversión realizada y asegura que hay más de un millar de viviendas en marcha. Desde 2023 se han concedido además licencias para 5.465 nuevas viviendas y se han activado 18 PAI con capacidad para más de 13.000.
El Plan + Vivienda de Valencia ha alcanzado el 52% de ejecución tres años después de su puesta en marcha. El Ayuntamiento asegura que ya se han incorporado 523 viviendas al parque público municipal dentro de una estrategia que contempla más de un millar de inmuebles mediante diferentes fórmulas, entre ellas la construcción, la compra de viviendas terminadas y las permutas.
El objetivo municipal es aumentar la oferta de vivienda asequible en un momento en el que el acceso a una casa, tanto en propiedad como en alquiler, se ha convertido en uno de los principales problemas para numerosas familias y jóvenes de la ciudad.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha contrapuesto los resultados del actual mandato con los del anterior gobierno municipal. Según los datos ofrecidos por el edil, frente a las 523 viviendas incorporadas durante los últimos tres años, en los ocho años anteriores se sumaron 14 inmuebles al parque municipal.
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Más de 68 millones destinados al Plan + Vivienda
Uno de los principales datos ofrecidos por el Ayuntamiento corresponde a la inversión.
Según Giner, la inversión municipal vinculada al Plan + Vivienda supera los 68 millones de euros, frente a los 5,5 millones que el actual gobierno atribuye al periodo anterior.
El Ayuntamiento cifra además el actual ritmo de ejecución en unos dos millones de euros mensuales, frente a los 199.000 euros al mes que señala para la etapa precedente.
Giner defiende que la política municipal debe traducirse en viviendas efectivamente disponibles y sostiene que el gobierno de María José Catalá está actuando mediante el desbloqueo de suelo, la concesión de licencias, la rehabilitación y la construcción.
Compra directa, permutas y nuevas viviendas protegidas
El Plan + Vivienda utiliza diferentes mecanismos para ampliar el parque público.
Mediante adquisición directa se han incorporado 273 viviendas, mientras que las permutas han permitido añadir otras 125 viviendas.
Paralelamente, según la información municipal, se ha activado la construcción de 606 viviendas de protección pública adicionales. A estas actuaciones se suman la rehabilitación de inmuebles municipales y las promociones de construcción directa.
El Ayuntamiento sostiene igualmente que la reorganización administrativa ha permitido reducir un 70% los plazos de tramitación de las licencias para viviendas de nueva planta.
Licencias para 5.465 nuevas viviendas desde 2023
La política municipal no se limita al parque público.
Desde 2023, el Ayuntamiento ha concedido licencias de obras para la construcción de 5.465 nuevas viviendas en la ciudad.
El consistorio destaca especialmente la evolución registrada durante 2026. Solo durante el primer semestre se otorgaron 1.314 licencias de vivienda de renta libre, frente a las 308 contabilizadas en el primer semestre de 2023.
18 PAI podrían permitir construir más de 13.000 viviendas
Otro de los ejes de la estrategia pasa por movilizar suelo para incrementar la oferta residencial.
El gobierno municipal asegura haber impulsado 18 Programas de Actuación Integrada (PAI) actualmente en tramitación, incluidos desarrollos que llevaban años pendientes, como los de El Grau y Benimaclet.
En conjunto, estos ámbitos presentan un potencial superior a las 13.000 viviendas, de las que 2.855 serían protegidas, según las cifras facilitadas por el concejal de Vivienda.
Alquileres un 20% por debajo del mercado
El Ayuntamiento ha incorporado además nuevas medidas destinadas específicamente al alquiler.
Entre ellas figura la Agencia Municipal del Alquiler, planteada para movilizar viviendas actualmente vacías y ofrecerlas a precios aproximadamente un 20% inferiores a la media del mercado.
También se ha ampliado hasta los 45 años el acceso preferente al alquiler asequible y se plantea modificar parámetros urbanísticos mediante la revisión del PGOU. Una de las medidas anunciadas consiste en elevar la densidad residencial de 75 a 140 viviendas por hectárea.
La vivienda, uno de los grandes retos de Valencia
Los datos presentados por el Ayuntamiento dibujan una estrategia que combina la ampliación directa del parque público con la promoción de nueva construcción, la movilización de suelo y medidas destinadas al alquiler.
El 52% de ejecución del Plan + Vivienda y las 523 viviendas incorporadas constituyen, según el gobierno municipal, el balance de los tres primeros años de una estrategia cuyo objetivo declarado es ampliar la oferta disponible y facilitar especialmente el acceso de jóvenes y familias a una vivienda asequible.
