La escasez de viviendas disponibles para alquilar y las dificultades para acceder a los inmuebles que salen al mercado complican la búsqueda de alojamiento en distintos municipios de la provincia de Alicante. El problema, especialmente visible en las grandes ciudades y localidades turísticas, también alcanza a municipios del interior como Alcoy, donde encontrar una vivienda adecuada se ha convertido en un desafío para numerosos inquilinos.
El acceso a una vivienda de alquiler se ha convertido en una de las principales preocupaciones de muchas familias, jóvenes y trabajadores de la provincia de Alicante. La búsqueda de un piso que reúna unas condiciones adecuadas y tenga un precio asumible puede prolongarse durante semanas o meses, especialmente cuando el presupuesto disponible es limitado.
La situación no afecta exclusivamente a los grandes núcleos urbanos ni a los destinos turísticos de la costa. Municipios del interior como Alcoy también experimentan dificultades relacionadas con la disponibilidad de viviendas en alquiler.
Un reportaje difundido por un informativo valenciano describe esta situación como una tarea cercana a una «misión imposible» para numerosos interesados en encontrar alojamiento.
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Alcoy también sufre las dificultades del mercado del alquiler
Tradicionalmente, los municipios del interior de la provincia de Alicante han ofrecido alternativas residenciales a quienes buscan viviendas fuera de las zonas costeras más demandadas.
Sin embargo, encontrar un inmueble disponible no depende únicamente de su precio. También influyen la cantidad de viviendas que se ofrecen, sus condiciones de conservación, la ubicación y los requisitos exigidos para formalizar un contrato.
En ciudades como Alcoy, la búsqueda puede resultar especialmente complicada para quienes necesitan instalarse en un plazo determinado o no disponen de recursos suficientes para afrontar los gastos iniciales.
La escasez de alternativas puede obligar a ampliar el radio de búsqueda hacia otras localidades, aceptar viviendas que no se ajustan completamente a las necesidades familiares o prolongar la convivencia con familiares.
Alicante, Benidorm y Elche también afrontan el problema
El informativo extiende esta realidad a Alicante, Benidorm y Elche, tres ciudades con características económicas y residenciales diferentes.
En Alicante, capital provincial, confluyen las necesidades de vivienda de la población residente con la demanda asociada a la actividad económica, los estudios y la movilidad laboral.
Benidorm presenta un mercado especialmente condicionado por su importancia turística y por la existencia de distintos usos residenciales.
Por su parte, Elche cuenta con una amplia población trabajadora y estudiantil que también necesita acceder a viviendas en alquiler.
Aunque las circunstancias de cada municipio son diferentes, todos comparten un mismo desafío: conseguir que la oferta residencial disponible pueda responder a las necesidades de quienes buscan una vivienda habitual.
Los alquileres suben casi un 15 % en Alcoy en un año
Los datos del portal inmobiliario Idealista permiten poner cifras a esta situación. En septiembre de 2026, el precio medio anunciado del alquiler en Alcoy alcanzó los 8,7 euros por metro cuadrado, un 14,8 % más que en el mismo mes del año anterior.
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Esta evolución demuestra que el encarecimiento no se limita a los municipios costeros. Aunque Alcoy sigue teniendo precios inferiores a los de Alicante o Benidorm, el incremento porcentual registrado durante el último año es especialmente significativo.
¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados?
Según los precios medios de oferta de septiembre de 2026, una vivienda de 80 metros cuadrados tendría los siguientes alquileres mensuales aproximados:
| Municipio | Precio por m² | Alquiler de 80 m² |
|---|---|---|
| Alcoy | 8,70 € | 696 € |
| Elche | 10,00 € | 800 € |
| Alicante | 13,90 € | 1.112 € |
| Benidorm | 17,70 € | 1.416 € |
Estos importes son estimaciones calculadas a partir del precio medio por metro cuadrado, no alquileres de viviendas concretas. Los datos reflejan precios de oferta publicados en el mercado inmobiliario.
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Benidorm supera los 1.400 euros para una vivienda de 80 metros cuadrados
Benidorm presenta el precio más elevado entre los cuatro municipios analizados. Sus 17,7 euros por metro cuadrado prácticamente duplican la media de Alcoy.
Alicante también registra precios elevados, mientras que Elche se sitúa en una posición intermedia.
La comparación evidencia las diferencias territoriales dentro de una misma provincia, pero también muestra que el encarecimiento afecta a localidades con características económicas y demográficas muy distintas.
La falta de vivienda disponible agrava el problema
Uno de los principales factores que explican las dificultades de acceso es el desequilibrio entre la formación de nuevos hogares y la construcción de viviendas.
En España, entre 2021 y 2025 se formaron aproximadamente 1,2 millones de nuevos hogares, mientras que se construyeron menos de 470.000 viviendas, según un análisis publicado por El País. Esta diferencia contribuye a aumentar la presión sobre el mercado residencial.
El País
A ello se añaden otros factores, como la distribución territorial de la oferta, la demanda de alquiler temporal, las dificultades para acceder a una hipoteca y la escasez de vivienda asequible.
Elche prepara nuevas viviendas públicas para jóvenes
En Elche, el Ayuntamiento ha anunciado un programa de vivienda asequible dirigido especialmente a menores de 35 años.
Entre las iniciativas municipales y autonómicas anunciadas se contemplan diferentes promociones que, según las previsiones del consistorio, sumarían hasta 1.626 viviendas destinadas a facilitar el acceso residencial de los jóvenes.
Sin embargo, buena parte de estas actuaciones todavía debe materializarse, por lo que no supone una solución inmediata para quienes buscan actualmente un piso.
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Un problema que ya no distingue entre costa e interior
La situación de Alcoy confirma que las dificultades del alquiler han dejado de concentrarse exclusivamente en los grandes destinos turísticos.
Mientras Benidorm registra los precios más elevados de los municipios comparados, Alcoy destaca por el fuerte incremento interanual.
Para quienes buscan una vivienda habitual, el problema combina dos obstáculos: encontrar un inmueble disponible que se ajuste a sus necesidades y poder asumir su coste sin comprometer una parte excesiva de los ingresos familiares.
La evolución de los próximos meses dependerá de la oferta de viviendas, la situación económica de los hogares y la capacidad de las administraciones para impulsar nuevas alternativas residenciales asequibles.
La vivienda se consolida así como uno de los grandes desafíos sociales de la provincia de Alicante, tanto en sus principales ciudades como en los municipios del interior.
